- Jul 06 Tue 2021 16:14
本所於108年7月份起,「新增」法律「視訊」諮詢服務時段。
- Jun 29 Tue 2021 14:10
土地登記專業代理人(地政士)須加入當地同業公會始
地政士法施行前已執業之土地登記專業代理人要注意了,臺北市政府地政處表示,內政部於九十一年七月二十九日函釋,在地政士法施行前,已執業之土地登記專業代理人,自九十一年四月二十四日該法施行之日起,雖無須換發地政士開業執照,可以地政士身分繼續執業四年,但非加入該管直轄市或縣(市)地政士公會,不得執業;而且事務所名稱,應標明地政士字樣。因此該處處長宋清泉特別提醒,本市已執業的土地登記專業代理人,應儘速加入臺北市地政士公會才能執業,而且事務所的招牌以及個人名片等一定要標明地政士字樣。另外,在民國九十五年四月二十四日前申請補(換)發開業執照者,其執照的有效期限均為九十五年四月二十四日,期滿應檢附在中央主管機關認可的機關、學校、團體完成專業訓練三十小時以上的證明文件,才可以換發新開業執照,繼續執業。
臺北市一年一度的地政士(原稱土地登記專業代理人)座談會將於本(七)月二十三日(星期二)下午二時假本市古亭地政事務所二樓會議室(臺北市文山區萬隆街四十七之十二號)召開。
- Jun 22 Tue 2021 16:34
請妥善保管個人資料,勿使歹徒有機可乘
- Jun 15 Tue 2021 15:54
資訊有所本 交易有秩序
臺北市政府地政局今天公布「臺北巿不動產經紀業發布不動產交易消費資訊管理規範」實施半年執行情形,總計查核510則不明確之不動產消費資訊,其中輔導30則,裁罰41則,罰鍰金額總計新臺幣482萬元。
地政局表示,充分、透明的不動產資訊可以減少交易糾紛,並促進不動產市場健全發展。臺北市首創「臺北巿不動產經紀業發布不動產交易消費資訊管理規範」,自實施以來,業者發布誇大或不實資訊的情形已有改善,但仍有部分業者受到裁罰。裁罰案件中37則為該局裁罰,違規態樣多屬廣告之建築物位於不得作為住宅使用之使用分區,業者卻於廣告中出現可供住宅使用之文字,並復以客廳、餐廳、臥房等照片為圖示。另外4則係行政院公平交易委員會裁罰,違規情形為建案廣告上宣稱建案為「萬坪公園第一排」,實際上公園面積約4,772坪,並未達萬坪標準,就商品內容為虛偽不實及引人錯誤之表示,故建設公司及代銷業者各被處新臺幣20萬元罰鍰。該局亦表示,健全不動產交易市場不僅針對買賣案件進行查核,自102年11月起地政局亦主動了解租賃市場廣告情形,其中以面積不符之情形最多,其他違規情形大部分為未註明經紀業名稱、用途與使用執照不符等違規態樣,並已透過發函公會轉知會員、舉辦宣導活動或個案輔導等方式,促使業者刊登正確資訊,另將租賃廣告列為上半年重點查核。
- Jun 08 Tue 2021 15:28
配合法令公開透明政策,地政局全面清查並大幅更新法令
- Jun 02 Wed 2021 11:04
「熊讚地所選拔」活動─邀請市民踴躍上網投票
本市各地政事務所為直接與民眾接觸之第一線為民服務機關,為激勵一線服務人員士氣,並廣為宣導世大運此一國際綜合性運動賽會,臺北市政府地政局特取世大運吉祥物熊讚Bravo與台語ㄒㄩㄥˇㄗㄢヽ之諧音為名,於105年12月1日至12月21日舉辦「熊讚一線服務人員票選活動」,由民眾於洽辦業務後將貼紙貼於活動海報,投選出所認服務最親切、態度最熱忱之服務人員,並由局長親自頒發獎金及獎狀表揚第一名獲選者。
活動期間各所投票狀況踴躍,深獲參與民眾之讚許及肯定,各所一線服務人員也因此感受到莫大的鼓舞,為延續這份感動,推廣地政業務及各所致力推行之創新便民服務,本(106)年度再次策劃「熊讚地所選拔活動」,以各所為民服務績效、重點項目服務量、友善洽公環境設施、線上人氣票選及業務宣導成效為指標,依序選拔出「服務熊讚地所」、「業績熊讚地所」、「友善熊讚地所」、「人氣熊讚地所」、「宣導熊讚地所」及「熊蓋讚地所」。
- May 26 Wed 2021 13:54
善用地籍異動即時通 保障自身財產安全
- May 19 Wed 2021 15:07
逾六百億遺產未辦繼承,地政局呼籲繼承不分男女,速辦繼承登記維護自身權益
截至109年3月17日止,臺北市因未辦繼承登記被列冊管理的土地有17,883筆,面積逾284公頃;建物2,166棟,依109年公告土地現值計算高達671億餘元。
臺北市政府地政局表示,遺產繼承並無性別差異,男女均有繼承權,尚未辦理不動產繼承登記的民眾要注意了,依土地法規定,不動產所有權人死亡後,繼承人應於6個月內申請繼承登記。超過1年繼承人未辦理繼承登記,地政機關會每年4月1日公告繼承人應於3個月內向地政事務所申請繼承登記,逾期未申請者,即予列冊管理15年,逾期仍未申請繼承登記者,則由地政機關移請財政部國有財產署標售,標售所得之價款以專戶儲存,繼承人得依法領取,逾10年仍未提領該價款者,歸屬國庫;另如經標售5次仍未標出者,即登記為國有,繼承人僅能向國有財產署依第5次標售底價按其法定應繼分分算發給價金,對繼承人的權益影響很大。
- May 11 Tue 2021 16:19
買賣房屋停看聽 房屋廣告應註明經紀業名稱 簽訂委託銷售契約書有保障
買賣房屋停看聽 房屋廣告應註明經紀業名稱 簽訂委託銷售契約書有保障(1020字)
臺北市政府地政局公布98年1月迄101年4月間,因違反不動產經紀業管理條例而遭罰鍰之統計資料,其中未經該局許可即執行經紀業務者計45件;合法不動產經紀業違規事項排名前2項則分別為「廣告與銷售內容與事實不符或廣告未註明經紀業名稱」、「重要文件未指派經紀人簽章」,各為61件及18件。
- May 05 Wed 2021 10:14
縮小實價資訊門牌顯示區間 持續踏出資訊透明的步伐